O Gerenciamento e Manutenção de Infraestruturas Prediais é um conjunto de práticas e processos que visa assegurar o funcionamento adequado e a conservação de todas as instalações e sistemas em edifícios, como sistemas elétricos, hidráulicos, de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado), elevadores, entre outros. Essa abordagem estratégica garante a segurança, eficiência e conforto dos ocupantes, além de prolongar a vida útil dos ativos e otimizar os custos operacionais. O Gerenciamento e Manutenção de Infraestruturas Prediais desempenha um papel crucial na preservação do valor dos imóveis e no cumprimento de regulamentações e padrões de segurança.
Supervisão, coordenação e orientação técnica
Estudo, planejamento, projeto e especificação
Estudo de viabilidade técnico-econômica
Assistência, assessoria e consultoria
Direção de obra e serviço técnico
Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico
Desempenho de cargo e função técnica
Elaboração de orçamento
Padronização, mensuração e controle de qualidade
Execução de obra e serviço técnico
Fiscalização de obra e serviço técnico
Produção técnica e especializada
Condução de trabalho técnico
Condução de equipe de instalação, montagem, operação, reparo ou manutenção
Execução de instalação, montagem, reparo e manutenção de infraestruturas de redes prediais (elétrica, lógica, hidrossanitário, iluminação)
Sistemas de Ar Condicionado (sistemas centrais e periféricos de ar condicionado, torre de resfriamento, exaustão, ventilação, chiller, câmaras frias)
Sistema de controle temperatura de água (água gelada, água quente, boilers, placas solares, aquecedores)
Sistema de Incêndio (bombas de sistemas hidrantes, barriletes, sprinklers
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